KJØPE FIRMABOLIG I SPANIA

NÅ ER TIDEN INNE FOR Å KJØPE FIRMABOLIG I SPANIA

HVORFOR?

Dine ansatte er den aller viktigste ressursen ditt firma har! 

Det er stor kamp om de dyktigste og best kvalifiserte arbeidstakerne. Det er derfor mer og mer viktig å være en attraktiv arbeidsgiver med fornøyde ansatte, og at du kan beholde disse fremover. 

Et av virkemidlene er selvsagt lønn, men virkemiddelet som blir stadig viktigere er naturalytelser.

Mange naturalytelser er i utgangspunktet skattepliktige for de ansatte, men det finnes unntak, og et av de mest interessante unntak for arbeidsgivere er firmabolig. For de ansatte er gratis tilgang til firmabolig i Spania et svært interessant frynsegode som i tillegg er skattefritt.

Hvorfor setter dine ansatte pris på firmabolig i Spania?

Mange nordmenn har allerede tilgang til hytter på fjellet gjennom familie og venner. I stedet for snø, kulde og ski ønsker man seg nå bading, sol og varme, og å oppleve en annen kultur, mat og drikke osv. At mat og drikke er mye rimeligere i Spania betyr selvsagt en hel del, men opplevelsen i seg selv og det å kunne suge energi fra solen betyr nok enda mer. Til Costa del Sol er det flere daglige avganger fra Norge, og flybilletter tur-retur kan man få helt ned til under 1000-lappen per person. Fra flyplassen kan man være på plass i firmaboligen på 20-30 minutter, så reisetiden er ikke mye lenger enn om man skal reise på høyfjellet.

Et annet viktig aspekt er det økonomiske. En feriebolig i Spania kan koste 10-20 000 per uke å leie på det åpne markedet. Tar man utgangspunkt i 20 000 og en ansatt bruker boligen 3 uker i året dreier det seg om 60 000. Dersom man har en marginalskatt på 48 % betyr dette at man må man ha en bruttolønn på ca NOK 115 000 for å tjene nok til å dekke dette. Så det sier seg selv at dette er en stor frynsegode for de ansatte og hvorfor det er så populært. 

Hvorfor er firmabolig i Spania en så god investering for ditt firma?

Foruten fornøyde ansatte og at det gjør ditt firma til en attraktiv arbeidsplass med medarbeidere med høyere motivasjon, lojalitet og trivsel er det en rekke andre positive sider for ditt firma ved kjøp av firmabolig i Spania. Det er fradragsrett for alle kostnader, både anskaffelse og drift av en firmabolig er fullt ut fradragsberettiget etter skatteloven.
Også reiser man foretar i forbindelse med reparasjoner eller ettersyn på firmaboligen er fradragsberettiget som kostnad. Man vil altså redusere resultatskatten, det er en bærekraftig investering med god avkastning, og man kan eventuelt redusere arveavgiften i en familiebedrift. Med euroen på vei ned og markedet på vei opp vil det raskt bli en svært god investering. Når du gir dine medarbeidere tilgang til solrike dager i et bedagelig tempo i Spania investerer du samtidig i ditt eget firmas arbeidskapital. Det er rett og slett en smart investering.

Enkle regler

For at firmabolig ikke skal fordelbeskattes for dine ansatte er det tre vilkår som må være oppfylt. 1. Boligen skal være disponibel for alle ansatte, og ingen har fortrinnsrett til å disponere den. 2. Velferdstiltaket må være ”rimelig”. I det ligger det at velferdstiltaket skal være vanlig i arbeidslivet, og det er det i aller høyeste grad i dag. Mange større firmaer som banker, forsikringsselskap, oljeselskaper og lignende benytter denne muligheten aktivt og har både store og mange firmaboliger. 3. Firmaet skal ha minst 10 ansatte. Bedrifter med færre ansatte kan kjøpe en andel i et selskap som er etablert med formål å eie firmabolig og likevel kunne tilby sine ansatte firmabolig.

HAGI Estates hjelper deg å finne den rette firmaboligen og drifte den

Firmabolig er uten tvil det beste skattefrie gode du kan tilby dine ansatte. Men det er viktig å finne de rette boligene for akkurat din bedrift, og dette hjelper HAGI Estates deg med. 

HAGI Estates er partnere med Cramer Advokatfirma. Cramer yter juridisk assistanse i forbindelse med kjøp og salg av eiendom, og har I tillegg solid kompetanse og erfaring innenfor skatt, arv, emigrasjon og immigrasjon, selskapsrett med mer. Med både norske og spanske advokater i staben er Cramer beste samarbeidspartner for å kunne vurdere rettsspørsmål både fra norsk og spansk synsvinkel. 

På Costa del Sol kan man benytte firmaboligen hele året, og Marbella-området er et svært populært område. Her finner du sol og varme, bading og andre vannaktiviteter, golf, tennis og mye mer. Mellom desember og mai kan du til og med stå på ski i 3400 meters høyde i Sierra Nevada på formiddagen og under to timer senere bade i Middelhavet. Vi tilbyr leiligheter og hus med nærhet til strand, golf, fjell, by og flyplass. 

Drifting av firmaboligen

Det er alltid noe vedlikehold og ettersyn forbundet med å eie firmabolig. Alt etter hva du ønsker setter vi opp et skreddersydd apparat som sørger for å føre tilsyn med og eventuelt  vedlikeholde firmaboligen din når du ikke er der. Vi kan sørge for at boligen blir vasket når de ansatte reiser og at alt er klart til de neste kommer. 

Dersom firmaboligen er ledig i noen uker eller perioder kan vi tilby profesjonell komplett utleieadministrasjon/forvaltning og dermed ordne alle oppgaver for deg. Det vil si ivareta leieforholdet, sørge for at alt er rengjort og klargjort, markedsføre boligen, leie den ut til en god pris og sørge for at inntektene kommer inn. 

Ved å kombinere firmabolig for ansatte med utleievirksomhet kan ditt firma i tillegg til å ha en svært attraktiv frynsegode for dine ansatte få gode leieinntekter.

Ta kontakt med oss så hjelper vi i HAGI Estates deg! 

sales@hagigroup.com   +34 606 83 55 79 / +47 950 77 190